1265 Rue St Grégoire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

VISITE LIBRE

dimanche, 16 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

1265 Rue St Grégoire,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

$490,000 | 72.7 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 27346685

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Description

Condo lumineux et accueillant au 2 étage, orienté sud-est, dans le très prisé quartier du P'tit Laurier, à deux pas du parc Laurier et des meilleurs cafés, restos et boutiques de l'avenue Laurier Est. Impeccablement entretenu, fraîchement repeint il y a 2 semaines, salle de bain rénovée. Un condo idéal pour un premier achat, au coeur d'une communauté dynamique de jeunes professionnels et de nouvelles familles. Profitez d'une belle lumière naturelle, de nombreux espaces verts et d'un mode de vie tout à pied, à quelques minutes du métro Laurier. Support de vélos au ssol (pour l'immeuble). Occupation rapide possible.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.4 x 16.6 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	9.9 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Cuisine	10.11 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.9 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Autre	11.4 x 4.2 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 990 / année
Frais de copropriété	$ 3901 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2517 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 300 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Revêtements	Bois
Particularités	Autre
Proximité	Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible	Semi-meublé
Services disponibles	Cour

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

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