12290 Boul. St Germain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

12290 Boul. St Germain,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

$589,000 | 1507.38 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1950
MLS: 17370406

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Description

Cette charmante maison de conception intérieur contemporaine possède : 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un espace cuisine et salle à manger à air ouverte offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un salon intime et rassembleur. Belle salle de bain moderne avec douche indépendante vitrée et bain autoportant . Grâce à la porte patio de la cuisine vous accèderez facilement à une terrasse en bois et à la cour arrière. Beaucoup de place de stationnements, environ 4 dans l'allée asphaltée en plus d'un garage détaché. Situé dans un secteur familial et tranquille, proche des écoles, parcs, hôpital...

Localisation exceptionnelle pour cette maison.

À moins de 4 minutes en voiture ou à moins de 10 minutes à
pieds, vous bénéficierez de :

- Hôpital Sacré-Coeur
- centre de la petite enfance Trois p'tits tours
- Université de Montréal
- parc Ste-Odile
- parc Raimbault avec ses nombreuses pistes cyclables, ses
jeux d'eau, sa plage et à proximité de la Rivière des
Prairies
- entrée A15

À 10 min :

- Station métro Montmorency
- Gare Bois-Franc
- école secondaire Évangéline

À 15 min :

- école primaire Ahuntsic
- cégep de St-Laurent

Et bien plus encore ...

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	10.11 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.4 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.2 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.4 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.5 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.10 x 7.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide	12 x 11.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	14.8 x 9.6 P	Sous-sol	Tapis
Salon	18.6 x 15 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26.1x28.1 P
La Taille Du Lot	3825.49 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2938 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 346 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Allée	Asphalte

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