12279 Rue Marcelle Gauvreau, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

$549,900 | 1476 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 13945972

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Description

Charmant cottage 2008 situé dans un secteur tranquille. Idéal pour une petite famille ou une première maison . Elle est située près de tous les services. Propriété très bien entretenue au fil des ans par les propriétaires d'origines. Maison avec beaucoup de luminosité, avec 3 chambres à l'étage et une salle familiale au sous-sol (possibilité de faire une 4e chambre). Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. La cours arrière est intime avec piscine hors terre clôturée. Le garage a été transformé en espace de rangement. Laissez-vous charmer par cette ravissante maison.

Charmant cottage 2008 situé dans un secteur tranquille.
Idéal pour une petite famille ou une première maison . Elle
est située près de tous les services.
Propriété très bien entretenue au fil des ans par les
propriétaires d'origines.
Maison avec beaucoup de luminosité, avec 3 chambres à
l'étage et une salle familiale au sous-sol (possibilité de
faire une 4e chambre).
Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire
ouverte. La cours arrière est intime avec piscine hors
terre clôturée. Le garage a été transformé en espace de
rangement. Laissez-vous charmer par cette ravissante
maison.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.8 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.1 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.1 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.1 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.9 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	17.1 x 17.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	10.2 x 5.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	13.7 x 5.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	36x19 P
La Taille Du Lot	2425.1 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2855 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 301 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Autre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Allée	Asphalte

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