1211 Rue Bishop, Montréal (Ville-Marie), QC H3G

1211 Rue Bishop,
Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$399,000 | 2001 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 21584571

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Description

Opportunité rare d'acquérir ce restaurant entièrement équipé, incluant tout le matériel de cuisine et le mobilier, prêt à opérer! Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, sur la rue Bishop. Le restaurant offre une superficie de 2 001 pieds carrés et comprend un congélateur walk-in. Bail en vigueur jusqu'en avril 2026 avec deux options de renouvellement de 5 ans à des taux très compétitifs. Disponible dès maintenant.

CURRENT RENT | LOYER ACTUEL :
* Monthly base rent | Loyer de base mensuel : $6,670 ($ 40/
sq.ft.)
* CAM monthly | CAM mensuel : $2,708 ($16.24 / sq.ft.)
* Gross rent | Loyer brut : $9,378 + GST/QST + utilities
RENEWAL RENT | RENOUVELLEMENT LOYER (April 15th, 2026):
* Monthly base rent | Loyer de base mensuel : $7,503.75
($45 / sq.ft.)
**2nd option to renew the base rent shall be at fair market
rate

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BÂTIMENT
Type	Vente d'entreprise
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial
Genre de commerce	Restaurant

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE