1191 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC H2L2Y6    $499,900

Agréable condo de 2 chambres, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements, idéalement localisé dans une rue calme du village. La propriété, orientée plein ouest, bénéficie d'une belle fenestration et d'une lumière abondante toute l'année. Dès l'entrée, vous accédez à l'espace de vie qui se divise facilement entre salon, coin repas et cuisine. La vue, dégagée et sans vis-à-vis, donne directement sur l'église St-Pierre-Apôtre. Les deux chambres sont situées à l'arrière et donnent directement sur un grand balcon et une belle terrasse sur le toit avec vue à 360° sur la ville pour profiter au mieux de vos soirées d'été.

LA COPROPRIETE:

Bienvenue aux terrasses Plessis-Panet, petite copropriété
de 8 unités faisant partie d'un ensemble de plusieurs
immeubles similaires construits en 2006-2007. La
copropriété du 1191 est bien gérée et organisée en interne
avec une étude du fonds de prévoyance et un fonds
d'auto-assurance déjà en place.

L'UNITE:

**Orientation plein ouest
**Fenestration très abondante
**Plafonds de 8,9 pieds
**Air climatisé mural
**Salon et salle à manger de belles dimensions
**Cuisine contemporaine avec comptoir de quartz
**Salle de bains avec douche indépendante et baignoire
**2 grandes chambres donnant à l'arrière de l'immeuble
**Grand balcon arrière adjacent à la chambre principale
**Terrasse privée sur le toit, avec une vue 360°
entièrement dégagée sur la ville, idéale pour profiter des
soirées d'été et des feux d'artifice

LA LOCALISATION :

**Secteur calme dans le coeur historique du Village
**À proximité du Vieux Montréal et du quartier des
Spectacles
**À seulement 5 min de marche du métro Beaudry et 8 min du
métro Berri-UQAM
**Accès au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute rapide et
facile
**À distance de marche de tous les commerces nécessaires,
restaurants, cafés, bars et salles de spectacles du quartier


**Le chauffe-eau est en location chez hydro solution pour
35,5$/2mois