1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC H3B
Façade
Hall d'entrée
Intérieur
Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Piscine
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

1188 Av. Union,
Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$499,000 | 501 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2018
  • MLS: 10408771

Description

UNITÉ MODERNE AU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL. Lumineux espace de vie à aire ouverte. Hautes fenêtres. Chambre à coucher fermée avec un spacieux garde-robe. Cuisine gourmet avec électroménagers haut de gamme. Charmant balcon privé. Profitez de toutes les commodités du Tom Condominiums : sauna, salle de sport, piscine intérieure et terrasse sur le toit au 42ème étage avec vue imprenable sur la ville. Résidez au coeur de l'effervescence urbaine : à distance de marche des métros McGill et Square-Victoria-Oaci, ainsi que des nombreux restaurants et commerces de la rue Sainte-Catherine. Une visite vous charmera !

L'UNITÉ

Vous cherchez un pied-à-terre au coeur de Montréal? Ne
cherchez pas plus loin que cette superbe unité au 17e étage
avec vue directe sur l'emblématique Place Ville-Marie.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Bosch
haut de gamme, parfaits pour préparer des repas
gastronomiques. Le salon est inondé de lumière naturelle
grâce aux grandes fenêtres, offrant une atmosphère
chaleureuse et invitant à la détente.

Dans la chambre fermée, vous trouverez un spacieux
garde-robe, offrant amplement d'espace de rangement pour
vos effets personnels. La salle de bain est recouverte de
carreaux de céramique élégants du sol au plafond, créant un
look moderne facile à entretenir.

Ce luxueux pied-à-terre offre tout le confort d'une maison,
avec l'avantage supplémentaire d'être situé au coeur de
l'action.

Ne manquez pas votre chance de vivre dans cet endroit
exclusif, où vous serez entouré des meilleurs restaurants,
boutiques et divertissements de la ville.


LES ESPACES COMMUNS

TOM Condo propose une gamme d'équipements et de services,
notamment :

Salle de sport moderne et studio d'aérobic
Sauna
Terrasse au 42e étage avec une vue imprenable à 360 degrés
sur Montréal
Salle de reception avec cuisine.
Piscine intérieure offrant une option pratique pour nager
toute l'année.

Les résidents peuvent accéder rapidement à leurs unités
grâce à trois ascenseurs à grande vitesse, et l'immeuble
offre :

- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Service de conciergerie
- Service d'un valet

Les unités sont pré-câblées pour les services de sécurité
personnelle.

Chaque unité de copropriété est équipée de détecteurs de
fumée, et le bâtiment dispose d'un panneau d'alarme
incendie central et d'un éclairage de secours dans toutes
les parties communes alimenté par une génératrice de
secours.

Le système de caméras du bâtiment est relié à la réception
et peut être visionné par tous les propriétaires.


**Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite
et découvrir par vous-même le style de vie urbain ultime!**

**Un stationnement intérieur disponible à 70,000$ de plus**

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4704 / année
Taxes municipales (2023) $ 2543 / année
Taxes scolaires (2023) $ 317 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium, PVC
Garage Chauffé
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Commercial, Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

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