11115 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R
Façade
Salon
Cuisine
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Balcon
Sauna
Spa
Piscine
Piscine
Piscine
Salle d'exercice
Rangement
Salle communautaire
Façade
Façade

11115 Boul. Cavendish,
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$425,000 | 1003.2 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1990
  • MLS: 17123957

Description

Élégant condo dans le complexe de copropriétés "Les Cascades". Comprend 2 chambres à coucher offrant amplement d'espace pour votre confort, ainsi que 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité. Les caractéristiques comprennent un espace de garage intérieur, l'accès à des commodités comme une piscine intérieure chauffée, un spa apaisant et une salle d'exercice bien équipée. Offre un accès rapide aux autoroutes 13 et 40. Proximité du centre commercial Place Vertu, accès facile aux transports en commun, dont la station REM Bois-Franc et le métro Côte-Vertu, ainsi que la bibliothèque Du Boisé, les écoles, Cégep.

Condo spacieux dans un emplacement exceptionnel offrant une
excellente qualité de vie
2 chambres, 1 ½ salles de bains, salle de bains principale,
deux balcons
Commodités luxueuses du bâtiment : sauna, piscine, spa,
salle de sport
À distance de marche des meilleures destinations du
quartier Saint-Laurent
Opportunité parfaite pour les premiers acheteurs, les
jeunes actifs et les familles

Le lobby bien aménagé vous accueille
L'unité comprend un espace de stationnement intérieur et
une unité de rangement

Entrez dans la spacieuse cuisine, salle à manger et salon à
aire ouverte
Cuisine bien aménagée, nombreux rangements et plan de
travail, carrelage au sol
Espace salon/salle à manger lumineux et aéré avec de beaux
planchers de bois franc
Un mur de fenêtres inonde la pièce de lumière naturelle
Les portes patio donnent sur un balcon
Il y a aussi une salle d'eau pratique à côté de l'espace de
vie principal.

La suite principale offre un havre de paix
Comprend une grande chambre avec portes patio qui s'ouvrent
sur un balcon confortable, un grand placard et une salle de
bain attenante avec combo douche/baignoire
La deuxième chambre constitue un excellent bureau à
domicile ou une chambre d'enfant

Restez en forme et détendu chez vous grâce aux équipements
haut de gamme du bâtiment:
Grande piscine intérieure
Salle de sport avec vue sur la cour
Spa et sauna

Un emplacement enviable offre tout à portée de main
Le centre commercial Place Vertu se trouve juste en face et
compte plus d'une centaine de magasins et services.
Des magasins supplémentaires tels que Walmart et Ikea se
trouvent à 5 minutes en voiture
Excellent accès aux activités de plein air et aux espaces
verts : le parc Bourbonnière est à côté et possède une
piscine, un terrain de basketball et un terrain de jeu,
tandis que le parc Marcel Laurin est à 10 min à pied et
comprend des sentiers pédestres boisés, un étang, des
terrains de sport, un skate parc et parc à chiens
Les activités supplémentaires accessibles à pied incluent
le complexe sportif de Saint-Laurent, l'aréna Raymond
Bourque, la bibliothèque Boisé et le cinéma Guzzo.
Plusieurs écoles et garderies dans le secteur
Arrêt de bus à quelques pas et accès facile aux principales
autoroutes

Découvrez le dynamisme et la simplicité de la vie en condo
dans un emplacement idéal ou devenez un propriétaire d'un
condo d'investissement déjà louer à une terme annuelle!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.1 x 13.7 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.5 x 12.11 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 13.1 x 6.6 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 5.10 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 6.2 x 8.0 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3564 / année
Taxes municipales (2023) $ 2180 / année
Taxes scolaires (2023) $ 262 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

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